楼市黑天鹅之后，房子越来越贵还是越便宜？开发商亲口说出了答案

这一两年看，在国家连续不断的调控下，楼市整体上已经处于平稳，在一城一策的作用下，各城房价涨跌幅度都不太明显。在这样的市场状态下，房产投资客或者炒房团逐步退出了市场，这也符合国家提倡的“房住不炒”定调。

然而，鉴于过去房子体现出来的金融属性，不少在房产上吃到甜头的人仍并未完全“死心”，这种情况在社科院发布《中国住房发展报告(2019-2020)》报告中也有体现，报告在年度总体稳定的因素中提到“炒房的利益机制依然存在”，而国家对楼市的调控直到现在并未有根本上的放松也印证了这一点。

所以，在进入2020年之前，不少专家都认为，2020年楼市“小阳春”或大概率到来，就连中国人民银行调查统计司原司长盛松成也在财经高峰论坛（2019年11月30日和12月1日）上表示，未来半年到1年后，房价会再一次上涨。原因就是供给减少了，在他看来，我们现在控的是需求，但需求只能延缓。